La presente Cookie Policy descrive le tipologie di cookie e di altri strumenti di tracciamento utilizzati dal sito flatsearch.it e le modalità con cui l'utente può gestire le proprie preferenze. Riguarda il sito web; gli strumenti impiegati nell'applicazione mobile e i relativi consensi sono descritti nella Privacy Policy. Costituisce parte integrante della Privacy Policy ed è resa ai sensi del Regolamento (UE) 2016/679 ("GDPR"), della Direttiva ePrivacy e delle Linee guida del Garante per la protezione dei dati personali del 10 giugno 2021.

Ultimo aggiornamento: 26 agosto 2026, configurazione consenso rev. 1.

1. Che cosa sono i cookie

I cookie sono piccoli file di testo che i siti visitati inviano al dispositivo dell'utente, dove vengono memorizzati per essere poi ritrasmessi agli stessi siti alla visita successiva. Strumenti analoghi (come pixel, local storage e identificatori del dispositivo) svolgono funzioni simili. Nel presente documento il termine "cookie" si riferisce, per semplicità, sia ai cookie sia a tali tecnologie analoghe.

2. Tipologie di cookie utilizzati

Il sito utilizza le seguenti categorie di cookie:

• Cookie tecnici e necessari: indispensabili per il corretto funzionamento del sito e per l'erogazione dei servizi richiesti, come la gestione della sessione, dell'autenticazione e delle preferenze di consenso. La scelta è registrata in un cookie first-party del sito. Per questi cookie non è richiesto il consenso dell'utente.
• Cookie analitici: utilizzati per raccogliere informazioni, in forma aggregata, sull'utilizzo del sito e migliorarne il funzionamento. Sono installati solo previo consenso.
• Cookie di profilazione e pubblicitari: utilizzati per mostrare annunci in linea con gli interessi dell'utente e misurare l'efficacia della pubblicità. Sono installati solo previo consenso.
• Strumenti per le mappe: utilizzati per visualizzare le mappe nelle pagine degli annunci. Sono attivati solo previo consenso alla categoria mappe.

3. Cookie di terze parti

Il sito integra servizi di terze parti che possono installare cookie propri, soggetti alle rispettive informative:

• Google Tag Manager (Google): attivazione degli strumenti di analisi del sito.
• Google AdSense (Google): pubblicità, anche personalizzata.
• Google Maps (Google): visualizzazione delle mappe nelle pagine degli annunci, attivata solo con il consenso alla categoria mappe.

Il pannello delle preferenze cookie consente di scegliere separatamente le categorie facoltative ed è accessibile in qualsiasi momento (v. Sezione 5). Google Tag Manager è attivato solo con il consenso analitico, Google AdSense solo con il consenso marketing e Google Maps solo con il consenso alla categoria mappe.

4. Base giuridica e durata del consenso

I cookie tecnici sono installati senza consenso in quanto necessari a erogare il servizio espressamente richiesto dall'utente, ai sensi dell'art. 122, comma 1, del Codice privacy (d.lgs. 196/2003); il relativo trattamento dei dati personali si fonda sul legittimo interesse del Titolare a garantire il funzionamento e la sicurezza del sito (art. 6.1.f GDPR). I cookie analitici, di profilazione e pubblicitari sono installati esclusivamente sulla base del consenso dell'utente (art. 6.1.a GDPR), prestato tramite il banner al primo accesso. Fino all'acquisizione del consenso gli strumenti non tecnici restano bloccati. La scelta è collegata alla versione corrente della configurazione del consenso e viene conservata per 182 giorni, salvo una revisione della configurazione.

5. Gestione delle preferenze

L'utente può prestare, rifiutare o modificare in qualsiasi momento il proprio consenso ai cookie non tecnici tramite il pannello delle preferenze first-party del sito:

Gestisci le preferenze cookie

La modifica o la revoca della scelta impedisce l'attivazione futura degli strumenti facoltativi, ma non cancella retroattivamente i dati eventualmente già trasmessi prima della modifica o della revoca.

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6. Diritti dell'utente

Per le informazioni relative al trattamento dei dati personali connesso all'uso dei cookie, ai diritti riconosciuti dagli articoli 15-22 del GDPR e alle modalità di esercizio, si rinvia alla Privacy Policy. Per qualsiasi richiesta è possibile scrivere a info@flatsearch.it.

7. Modifiche alla presente Cookie Policy

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